住宅ローンを考える

買物に出かけたら、スーパーから出たところで雨がパラパラ。

大した雨じゃなかったのと、ほかに見たいお店（カルディコーヒー）もあったので、荷物を息子２に任せて寄り道。そうしたら、そのあとどんどん雨脚が強まって土砂降りに…。

人生で初めて100均でビニ傘を買ってしまった。100均で百円じゃない商品を買ったのも初めてだったかも。

雨が少し弱くなった頃合いを見計らって帰宅しましたが、傘はさしていても足もとはびしょ濡れになっちゃいましたYO

―――♦︎♥︎♦︎―――――♦︎♥︎♦︎―――――♦︎♥︎♦︎―――

さて、建て替えにあたっての資金計画です。

夫のケンケンとわたしはワーキングピープルで、それぞれお給料をいただいています。

ケンケンはともかく、わたしは全体的にぼんやりしていて、資金の運用とか全然やってないんです。かろうじて給与天引きで財形貯蓄を積んでいる程度。

貯蓄額はわかっているんですが、さてここから頭金を出すとき、子どもたちの教育資金やリタイア後の生活資金、家のメンテナンス費用などでどれくらい残しておくべきか。どれくらい借りて、どれくらいの期間で返済を組めばいいものか。

悩みますね。

住宅ローンを借りる際の条件として、

＊定年退職の時点（かなり短期間）で完済をめざす。

＊繰上げ返済のハードル（手間と手数料）が低い。

＊金利が低い。

＊夫婦ペアローンが組める。

＊毎月の返済額は○万円まで、ボーナス時の返済額は○○万円まで。

＊支店窓口が近隣にある。もしくはネットで手続きが完了する。

＊生命保険は付帯しない、もしくは生命保険だけ解約できる。

まだ必要な条件があるかもしれないけど、今のところはこのくらいしか思いつかないです。

そして、相談先として最適なのは、金融機関なのかＦＰなのかでも迷っていて、相談への一歩を踏み出す勇気も出ません。

数十年前、建売の自宅を購入したときより、はるかに多くなった選択肢の大海原に溺れそうな心地ですよ…。